3月2日至3日，在廣州市黃埔區雙沙社區村民共同見證下，雙沙舊村改造項目雙崗片區首期回遷安置房舉行搖珠分房活動。本次搖珠地塊屬於雙沙項目首開複建區2號地塊，共計8棟住宅樓及1棟配套幼兒園，預計今年第三季度正式交付，滿足雙崗片區村民回遷的安居之盼。
雙沙舊改項目總建築麵積約330萬平方米，項目體量居廣州前列，將打造成廣州市城市更新項目的標杆，也是海絲城建設的標誌性工程。目前，雙沙舊改已實現9個地塊的集中開工，正為紅山街道的發展注入新的活力和動力。
本次活動是雙沙社區回遷地塊的首次搖珠，也是廣州黃埔的新年第一“搖”，標誌著雙沙項目取得重要進展，人居環境得到了改善，切實提升了村民的幸福感、獲得感、滿足感。
●灣區時報記者 鄭嘉俊
“握手樓”村民將住上小區大平層
“我們一家四口以前住在雙崗村的自建房裏，這次搖珠，搖中了141平方米的大房子，非常開心！”雙崗村村民區國焰得知搖珠結果後，臉上寫滿了喜悅和對未來生活的憧憬。
2021年2月，雙沙舊改正式啟動簽約。區國焰是最早一批簽約的村民，眼看著社區近幾年來發生了翻天覆地的變化，他內心喜悅溢於言表。
這幾年，讓區國焰感觸頗深的，是周邊交通得到了很大的改善——地鐵5號線雙沙站“就在家門口”，不遠處還有地鐵13號線雙崗站，上下班地鐵直達，通勤時間減少了一倍。
讓區國焰欣喜的還有，每年到手的分紅也多了。雙沙社區2018年人均分紅2.1萬元，而2023年人均分紅達到了6.2萬元。
雙沙社區與中建八局華南投資公司及知識城集團合作開發，盤活了地塊資源，高端住宅拔地而起，旗艦商業綜合體蓄勢待發。
而曆史文脈也很好地傳承下來——雙沙社區對古建築 “修舊如舊，活化利用”，既保持了原汁原味，又結合舊改規劃優化環境，雙沙的古建築群正逐步變身為“網紅打卡地”“文化創意園”。
“我們之前住的一片都是‘握手樓’，巷道路窄，坑坑窪窪，雨天走路回家都會濺一褲腿的髒水，單車、電單車打著鈴穿梭在路上，走路時都要左看右看很小心。”區國焰說，兩年前，聽聞回遷房樣板房開了，他立刻就攜上一家老少去看了。“空間寬敞，格局大氣，很喜歡！四房一廳，除了三個房間住人，還想安排一間書房，讓孩子們好好讀書。城市更新後，規劃變好了，環境變美了，我們住得舒服多了。”
今年三季度交付回遷安置房1400餘套
和區國焰一樣，參與搖珠的村民們都想搖中141平方米的大房子。
“3月2日進行141平方米房型的搖珠，3月3日進行121平方米房型的搖珠，抽中了就能住上這兩個大戶型，第一輪可供分配的121和141平方米戶型套數共487套。如果沒抽中，後續仍有63、80、101平方米戶型可供選擇。”雙沙黨委書記，經聯社董事長、居委會主任岑漢權在現場指引著村民入場落座。現場可見，大戶型非常“搶手”。村民們有序上台，抽取屬於自己的幸運數字並向場下村民展示，隨後拍照確認，現場井井有條。
為滿足公開透明、公平公正、合法依規、保障權益等要求，本次搖珠分房活動經中建八局華南投資公司與雙沙社區多次溝通協調，並邀請公證處全程監督公證。
“本次活動是雙沙舊改首個複建地塊的搖珠活動，意義重大。”岑漢權介紹，本次搖珠地塊屬於雙沙舊改項目首開複建區2號地塊，共計8棟住宅樓及1棟配套幼兒園，項目於2021年4月開工建設，2023年12月住宅樓全部封頂。
為了讓村民們加快回遷，投資運營方中建八局華南投資公司多方統籌協調，努力克服交付工期緊張、分包進場滯後等不利因素，協調總分包單位梳理現場工作麵，迅速形成達產滿產局麵。在回遷房建造過程中，雙沙社區嚴把品質關，目前項目正緊鑼密鼓組織精裝修施工，預計今年第三季度正式交付回遷安置房1400餘套。
“我們正致力將雙沙舊改打造成為‘國際智創集聚區、嶺南山水宜居區’城市更新標杆項目。未來將集聚總部辦公、高端公寓、商業服務、文化體驗、高端居住等物業類型，同步引進優質教育資源、優質商業資源，為雙沙居民提供生活上的便利。”中建八局華南投資公司雙沙項目公司總經理夏洪林表示。
雙沙項目將打造成海絲城創新社區
城市更新是紅山街道實現高質量發展的“關鍵棋”。雙沙舊改項目位於黃埔區“三城一島”之一的廣州海絲城幾何中心，地處“珠江高質量發展帶”“科技創新走廊”中樞，定位為“珠江東·未來之城”，是紅山街道的重點項目，總用地麵積約112公頃，涉及居民近5000人。
該項目的開發建設，承擔著提升城市功能、完善社區配套、改善居民居住條件、深度對接海絲城規劃的重要使命。項目完成後，將有效推動紅山街道的經濟社會發展，提升紅山街道的城市形象和知名度，吸引更多投資和人才流入，對於紅山街道的新型城市化建設和高質量發展具有重要意義。
雙沙舊改項目總建築麵積約330萬平方米，項目體量居廣州前列。目前，雙沙項目實現了9個地塊的集中開工，建築麵積132萬平方米，包括2700餘套回遷安置房，2600餘套商品住宅，以及小學、幼兒園等教育配套，TOD上蓋商業、辦公樓、公寓等配套。隨著2號地塊的如期封頂，項目開發建設穩步推進，平穩落實，不久將結下累累碩果。
“此次搖珠分房活動，是項目開發建設的重要裏程碑，意味著項目離正式交付的征程中再進一步，對於鞏固社區居民的信心，加快項目的建設，具有重要意義。”紅山街道辦事處副主任羅少彬表示，希望中建八局、知識城集團以及雙沙經聯社努力將雙沙項目打造成廣州市城市更新項目的標杆、海絲城建設的標誌性工程，打造產城融合、科技創新、人才引進於一體的創新社區，為紅山街道的發展注入新的活力和動力。