夫妻共有產權房（貸款未結清）怎麼改成一個人名字？

您反映的問題收悉，現回複如下：辦理析產需要房產證出證後滿兩年，存在貸款的情況，則需要還清貸款後，帶上塗銷材料，與房產證、夫妻雙方有效身份證、結婚證，雙方到場，塗銷與析產一並辦理。