近期,黃埔區屬國企廣州開發區控股集團(下稱“廣開控股”)旗下廣州開發區投資控股有限公司圓滿完成原宏仁舊廠改造項目6宗地塊的摘牌,旨在打造企業加速器升級版,為廣開控股“金科園”戰略、穗港合作提供創新載體空間。
宏仁舊廠地塊作為目前廣州科學城內少有的、尚未開發的成片用地,此番獲取的6宗地塊總用地麵積約25萬平方米,其規模與廣開控股旗下標杆產業園區——廣州開發區科技企業加速器園區(下稱“企業加速器”)相當,可開發較大產業承載量、承載力的戰略性新興產業園區。
過去五年來,企業加速器入駐百餘家科技企業,進駐專業技術人員超過2萬人。其中,規模以上企業56家、高新技術企業71家、瞪羚企業23家、國家級專精特新“小巨人”企業3家(明珞裝備、曼克維通信、廣電五舟科技)、潛在獨角獸企業1家(康立明生物)、全球獨角獸企業1家(黑格智造),擁有知識產權總量超過6000件。
目前,企業加速器已成為廣州戰略性新興產業基地重點孵育平台,入駐企業超過56%被認定為國家高新技術企業,近一半企業產值達到規模以上。
據悉,宏仁舊廠改造項目定位為以戰略科技、戰新產業為主導的升級版科技產業示範園。為此,地塊出讓條件明確,項目將對標國家級科技企業孵化器的運營標準,導入粵港澳大灣區戰略新興科技產業企業、世界500強和上市公司投資項目等產業資源。
瞄準項目定位,廣州開發區投資控股有限公司將充分依托廣開控股集團豐富的科技產業資源,聚焦醫療器械、智能智造、新一代信息技術等戰略性新興產業集群,規劃打造“一個高質量發展園區、一個高標準智造基地、一個高能級賦能平台、一個高水平生產、生活、生態城芯”,助推園區產業轉型升級、城市蝶變發展。
同時,項目將按產業園區公募REITs標準打造,保證建設標準和招商服務,待運營成熟後可作為產業園區公募REITs底層資產,實現既保留園區運營權、又可將募集資金再次投入新產業園區滾動開發的“金科園”協同發展模式,以此實現投資循環。
廣開控股成立於1998年,是廣州開發區管委會為拓展資本運營和資產經營、優化產業結構、加速區域經濟發展而設立的國有獨資有限責任公司。廣開控股現有控股企業14家,參股企業超110家,是粵開證券、泰勝風能、穗恒運A和利德曼的控股股東。截至2023年8月,公司注冊資本103億元,總資產近1500億元。
在科技金融服務方麵,廣開控股擁有證券、保險、投資基金、融資擔保、小額貸款、融資租賃以及股權交易、知識產權交易、金融資產交易等多層次現代金融服務體係。
在科技戰略投資方麵,廣開控股投資參股一批世界頂尖重大產業項目,包括與LG Display合作共同投資超800億元打造廣州“全球顯示之都”;攜手百濟神州、諾誠健華共建國際生物醫藥產業戰略高地;深度踐行國家戰略,投資小鵬汽車、高合汽車、奧動新能源、重塑氫能等產業賽道頭部企業,打造“雙碳智造”生態圈。
在科技園區運營方麵,廣開控股旗下擁有的園區及配套物業約400萬平方米,管理服務麵積超1000萬平方米,包括創新創意大廈、國際企業孵化器、企業加速器、廣州科學城總部經濟區、知識城國際驅動創新中心等華南地區規模最大的產業園區集群,入駐企業超700家,大部分為數字經濟、生物醫藥、新一代信息技術、新能源、智能製造等高新技術企業。 (鍾麗琴)